Neues Baugebiet am Kreisverkehr in Bösel geplant

Nordwestlich des Kreisverkehrs an der Friesoyther Straße entsteht in Bösel ein neues Baugebiet mit Wohn-, Misch- und Grünflächen sowie geplanter Kindertagesstätte. Foto: Martin Pille

Bösel (pi). Für die Fläche nordwestlich des Kreisverkehrs an der Friesoyther Straße hat der Ausschuss für Wirtschaft, Umwelt, Planung, Bau und Verkehr der Gemeinde Bösel mit einstimmigem Beschluss die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Baugebiet geschaffen. Grundlage ist ein städtebaulicher Masterplan, auf dessen Basis die Gemeinde die entsprechenden Flächen zuvor gesichert hat.

Im nördlichen Teil des Plangebietes ist im Flächennutzungsplan bereits eine Wohnbaufläche vorgesehen. Dort ist unter anderem der Bau einer weiteren Kindertagesstätte an der Anna-Deeken-Straße geplant. Ergänzend soll eine Grünfläche mit einem Regenrückhaltebecken entstehen. Die Erschließungsarbeiten für die neuen Straßen befinden sich bereits in vollem Gange.

Für den südlichen Bereich ist ein Mischgebiet vorgesehen. Entlang der Friesoyther Straße könnten dort perspektivisch unter anderem Altenwohnhäuser entstehen. Nördlich daran anschließend sind Wohnbauflächen für eine Ein- bis Zweifamilienhausbebauung entlang der Flethstraße vorgesehen.

Geplant sind zudem kleinere Grundstücke mit reduzierter Grundflächenzahl (GRZ), um eine maßvolle Versiegelung zu gewährleisten. Darüber hinaus sieht die Gemeinde ausreichend dimensionierte Verkehrsflächen vor, um auch Parkmöglichkeiten im Gebiet sicherzustellen.